【話題】東京ガーデンテラス紀尾井町 2016年7月27日開業

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 グランドプリンスホテル赤坂跡地に建設される東京ガーデンテラス紀尾井町。オープン日が確定していました。第一期は商業施設「紀尾井町テラス」の1、2階のみオープンです。
第一期:2016年5月10日
第二期:2016年7月16日



西武の鍵となる事業

 西武ホールディングスが総力をあげて取り組む本事業。総工費は約980億円で、4年前に西武グループ アセット戦略としてこのプロジェクトは「企業価値向上の鍵」と位置づけています。


Photo by 西武プロパティーズ

東京都の指定有形文化財である旧李王家東京邸(旧グランドプリンスホテル赤坂旧館)を保存しつつ、オフィス・ホテル・商業施設・カンファレンスからなる「オフィス・ホテル棟」と賃貸住宅の「住宅棟」で構成されています。


Photo by 紀尾井町レジデンス




最大規模、最高難易度の現場

 最大3,000名の作業員を擁する超大規模プロジェクト。地形は複雑で17mの高低差があり、基礎を築くために行った掘削の深度は40m、約29万㎥も掘ったというのだから驚きです。出水もかなりのものだったそうですが、課題をひとつひとつクリアしていくことで克服していったとのこと。


Photo by 鹿島建設




紀尾井タワー

 オフィス・ホテル棟。1〜4階の商業ゾーンは「紀尾井テラス」として商業施設になります。出店する店舗数は33。
 それぞれのフロアに名称がついていて、1階は「弁慶濠テラス」。テラス付きのオールデイダイニング「GARB central」など。
 2階「小左衛門テラス」には、オフィスワーカーに向けたレストランを展開。
 3階は「達磨坂テラス」。モダンチャイニーズのTaste of Cantonや焼鳥専門店の「赤坂鳥幸」など。
 4階「御門テラス」には、テラス付きの大型レストラン「ノマドグリル・ラウンジ」や「La Precieuse」等が出店。


Photo by 東京ガーデンテラス紀尾井町

5~28階がオフィス。1フロア1,000坪を超える都内屈指の広さを誇ります。


Photo by 東京ガーデンテラス紀尾井町

30~36階がホテル「ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町」になっています。


Photo by 東京ガーデンテラス紀尾井町




紀尾井レジデンス


Photo by TokyoRent.jp

21階建て。間取りは主に9つ用意されていて、1LDK(55.65m²)~4LDK(227.40m²)。公式サイトには227㎡のプランが載っていないので住みたい方は直接TELしてみてください。1フロアまるごととかでしょうかね。
家賃は320,000円~2,400,000円程度。
永田町駅と直結ですし、エアポートリムジンバスとタクシー乗り場も施設内に用意されているのでアクセス良好ですね。

赤坂プリンス クラシックハウス

唯一残った旧赤プリの建築物:旧李王家東京邸。2011年に東京都指定有形文化財に指定。旧宮内省内匠寮の工務課長として活躍した北村耕造氏と権藤要吉氏の設計。



ロゴ

 なんとなくみたことがあるようなないようなロゴ。調べてみると紀尾井町は紀伊徳川家、尾張徳川家など徳川家にゆかりがある街だそうです。



建物概要

Tokyo Garden Terrace Kioicho, Kioi Tower (東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー).
Designed : Kohn Pedersen Fox Associates (外装デザイン:コーン・ペダーセン・フォックス).
Architect : Nikken Sekkei (設計:日建設計).
Contractor : Kajima Corporation (施工:鹿島建設、鉄建建設、熊谷組JV).
Complete : July 2016 (竣工:2016年7月予定).
Cost : 921 million USD (事業費:約980億円).
Structured : Steel frames (構造:CFT・SRC・RC造).
Height : 590 ft (高さ:180m).
Floor : 36th (階数:36階).
Floor area : 2,271,906 sq.ft. (延床面積:211,067㎡).
Location : 1-2 Kioicho, Chiyoda Ward, Tokyo, Japan (所在地:日本国東京都千代田区紀尾井町1-2).




参考サイト

紀尾井町ガーデンテラス公式
紀尾井町レジデンス
赤プリ再開発名称に「紀尾井町」が加わる事情 – 東洋経済
東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス 先行情報 – TokyoRent.jp
東京ガーデンテラス紀尾井町 (グランドプリンスホテル赤坂跡地開発計画) – 西武プロパティーズ
「(仮称)紀尾井町計画」の事業決定について – 西武ホールディングス
赤プリ跡地「東京ガーデンテラス」の商業ゾーンに33店 第1期開業は5月10日に – FashionSnap.com
THE SITE – (仮称)紀尾井町計画オフィス・ホテル棟新築工事 – 鹿島建設

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